Scadenze fiscali
3 Giugno 2005Modello 730/2005 (redditi 2004)
Entro il 15 giugno il contribuente consegna al CAF il modello 730 (gi? compilato o da compilare).
Il contribuente che ha presentato il modello 730 nei termini previsti, ricever? la retribuzione/rata di pensione maggiorata del rimborso ovvero ridotta della trattenuta risultante dalla dichiarazione nel mese di luglio, se lavoratore dipendente, nel mese di agosto o settembre, se pensionato.
Modello Unico 2005 (redditi 2004)
Il modello Unico Persone Fisiche deve essere presentato entro i seguenti termini:
– dal 2 maggio all?1 agosto, se la presentazione viene effettuata per il tramite di una banca o di un ufficio postale;
– entro il 31 ottobre, se la presentazione viene effettuata in via telematica, direttamente dal contribuente, ovvero se viene trasmessa da un intermediario abilitato (CAF, professionisti) o da un Ufficio dell?Agenzia delle Entrate (a disposizione altres? per la compilazione della dichiarazione).
Tutti i versamenti a saldo che risultano dalla dichiarazione, compresi quelli relativi al primo acconto, devono essere eseguiti entro il 20 giugno 2005, ovvero entro il 20 luglio 2005.
I contribuenti che scelgono di versare le imposte dovute (saldo per l?anno 2004 e prima rata di acconto per il 2005) nel periodo compreso tra il 21 giugno e il 20 luglio devono applicare sulle somme da versare la maggiorazione dello 0,40% a titolo di interesse.
Si sottolinea un?importante novit? in tema di detrazione per gli interessi passivi sui mutui.
L?Agenzia delle Entrate ha stabilito nuove regole di detraibilit? degli interessi passivi sui mutui ipotecari per l?acquisto dell?abitazione principale.
L?Agenzia considera detraibili gli interessi passivi solo fino a concorrenza della parte di mutuo corrispondente al costo di acquisto dell?immobile dichiarato nell?atto di compravendita.
Esempio: mutuo di 150mila euro, valore dell?immobile indicato nel rogito di 100mila euro e interessi passivi pagati nel 2004 di 3.200 euro.
Da quest?anno il contribuente potr? detrarre quanto risulta dal seguente calcolo: 100.000/150.000×3.200, e precisamente 2.133 euro.
Questa procedura riguarda tutti i mutui contratti per l?acquisto dell?abitazione principale, a prescindere dalla data di stipula dell?atto di compravendita e del contratto di mutuo.
Pro-memoria ICI
Pagamento
I soggetti che devono pagare l?ICI sono gli stessi che sono tenuti a dichiarare gli immobili (fabbricati, terreni e aree edificabili) ai fini IRPEF. Si tratta, quindi, dei proprietari e titolari di diritti reali (usufrutto, diritto di abitazione).
Il versamento deve essere effettuato in due rate:
– la prima, in acconto, entro il 30 giugno;
– la seconda, a saldo, entro il 20 dicembre.
L?acconto da versare ? pari al 50% dell?imposta dovuta nel 2005, calcolata utilizzando le aliquote e le detrazioni in vigore per il 2004, in base all?utilizzo e alla percentuale di possesso del 2005.
Il saldo ? pari alla differenza dovuta, calcolata sulla base delle aliquote e detrazioni deliberate dal Comune per il 2005.
Il contribuente pu? versare l?imosta dovuta in un?unica soluzione entro il 30 giugno.
La dichiarazione ICI
La Dichiarazione ICI serve per comunicare acquisti, cessioni o modifiche agli immobili avvenute nel corso del 2004.
Deve essere presentata entro il termine di presentazione della dichiarazione dei redditi, al Comune nel cui territorio ? situato l?immobile, utilizzando un modello ministeriale.
I Comuni possono sostituire l?obbligo di dichiarazione con la presentazione di una semplice ?comunicazione? da fare su modulistica da loro predisposta.
